Maison à vendre, Prétot-Vicquemare (76)

Description

Iad France - Bénédicte Lancelin vous propose : ? À quelques minutes de Doudeville, proche des commerces de Saint-Laurent-en-Caux et à moins de 20 minutes du littoral ?, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de plus de 65 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres, avec possibilité d'en créer facilement une 3e. Un vaste sas d'entrée de 20 m² complète l'ensemble, idéal pour un espace détente. ? Un véritable plus : une dépendance d'environ 100 m² idéale pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet complémentaire. Elle comprend : o Un garage motorisé de 40 m² o Un espace de stockage de 20 m² o Une seconde pièce de 40 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de réception, un espace loisirs ou une chambre indépendante ? Une cave d'environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. ? Terrain d'environ 2 000 m² entièrement paysagé et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin arboré et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. ? Espace stationnement complété par un élégant car-port en bois à proximité du garage. Les + : ? Portail motorisé ? Volets roulants électriques ? Très bon DPE C ? Confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Lancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 100162197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223015)