Maison à vendre, Fougeres (35)

Description

Iad France - Damien Loré vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques pas du centre-ville de FOUGERES, découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain clos avec jardin de 347 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 36 m² avec porte électrique. La maison se compose : ? Au rez-de-chaussée : -un salon / séjour lumineux, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC indépendant. ? Au 1er étage : -deux chambres, -une salle d'eau attenante avec WC. ? Au 2e étage : -une grande chambre avec coin eau, -un balconnet, -un grenier. Les plus : ? Assainissement tout-à-l'égout ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chauffage au gaz de ville ? Maison parfaitement entretenue ? Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une belle opportunité alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223127)