Maison à vendre, La Ferté-Saint-Cyr (41)

Description

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charme et Authenticité garantis au cOEur du village pittoresque solognot la Ferté-Saint-Cyr. Laissez-vous séduire par cette longère datant du XIXe siècle, un havre de paix alliant caractère historique et confort avec ses 160 m² habitables. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôte. Au rez-de-jardin : vous accueille un espace de vie généreux avec cheminée de caractères, une salle à manger avec sa cuisine semi ouverte et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande chambre, une salle de bain avec WC séparé. Se rajoute à cela une belle véranda chauffée, une buanderie et une cave. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une pour enfant et sanitaires. Coté extérieur : Un parc arboré exceptionnel près de 4000 m² et un garage attenant et un carport. * Authenticité préservée (XIXe siècle), volumes généreux et luminosité plus un grand terrain bucolique. Votre futur 'coin de paradis' vous attend pour une nouvelle vie au calme, à proximité des joyaux de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 273 400 €. (gedeon_6727_33232758)