Maison à vendre, Chevanceaux (17)

Description

Iad France - Gregory Bret vous propose : Bienvenue à Chevanceaux, dans cette charmante maison individuelle de 142 m² sur une parcelle de 2865 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. L'espace extérieur est une véritable invitation à la relaxation, avec une magnifique terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, d'une superficie généreuse, est idéal pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, un garage et 3 places de parking sont à votre disposition. Construite en 1977 et bénéficiant d'une bonne qualité générale, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Son chauffage est assuré par une cheminée insert et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. La situation géographique est idéale, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, collège, pharmacie et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant un quotidien facilité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Chevanceaux. Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236724)