Maison à vendre, Fleury-les-Aubrais (45)

Description

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais - Proche gare & tram Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces. Elle se compose de : o Une entrée avec placard o Une cuisine indépendante o Un séjour double avec cheminée o Une chambre de plain-pied o Une salle d'eau o Un WC séparé À l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...). Le sous-sol complet comprend : o Un garage o Plusieurs ateliers o Une buanderie o Une chaufferie À l'extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien. Les atouts : o Emplacement stratégique o Fort potentiel d'évolution o Proximité tram, gare et commerces o Double garage o Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261192)