Maison à vendre, Lézardrieux (22)

Description

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Venez découvrir cette charmante maison atypique située en plein centre de Lézardrieux, où les commerces, les écoles et les plages sont accessibles à pied. Ce bien de plain pied se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, d'une véranda d'été, de deux chambres et d'une salle d'eau, un wc. À l'étage, vous trouverez des combles isolés. Le sous-sol offre un espace buanderie ainsi qu'une grande zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse exposée plein sud et d'un jardin bucolique clos de murs en pierres. Un garage et de petites dépendances complètent l'ensemble (prévoir une réfection de la toiture / charpente pour ces dernières). Quelques travaux seront à prévoirs (cuisine, peintures) les ouvertures, l'electricité et le mode de chauffage (pompe à chaleur) sont récents, des travaux d'assainissement seront à réalisé celui-ci présente des non conformités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. (gedeon_6727_33261830)