Maison à vendre, Vias (34)

Description

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Exclusivité - Vias plage, Emplacement numéro 1 Charmante maison 2 chambres (1 RDC, 1 mezzanine), véranda et terrasse sans vis-à-vis Emplacement idéal, au calme, au pied de la superbe allée commerçante de Vias Plage : restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, animations estivales... et la magnifique plage accessible à pied en quelques minutes ! Cette maison de 36 m² utile (29,97 m² carrez) parfaitement entretenue offre une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une véranda entre le séjour et la terrasse, un cellier, un abri de jardin pour vélos, une petite cour arrière ainsi qu'une place de parking privative. Côté couchages : lit 2 personnes avec rangements sur la mezzanine, chambre avec lit 2 personnes et canapé convertible 2 places possible dans le séjour. La maison est vendue meublée. Résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir., copro saine. L'eau est comprise dans les charges (54€ / mois) Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Vias Plage ! Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! Chers collaborateurs, si vous avez des acquéreurs, contactez-moi, je suis ouvert bien évidement à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268490)