Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE tropézienne À SAINT-ÉTIENNE - ? BIEN ATYPIQUE & COUP DE COEUR À SAINT-ÉTIENNE ? Aujourd'hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur Saint-Étienne ? ? Secteur recherché : La Terrasse o Bel Air o Carnot o Montaud ? Appartement T4 atypique de 135 m² au sol (91 m² loi Carrez) Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne ? Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses magnifiques volumes et son cachet exceptionnel ? ? Un superbe salon-séjour lumineux sur une magnifique terrasse tropézienne d'environ 20 m² ? Une cuisine équipée ouverte ? 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire ? Jacuzzi ?Poutres apparentes dans tout le bien ? Chauffage individuel au sol ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Domotique pilotable depuis votre smartphone ? Fibre optique ? DPE : D / GES : B ? Aucun travaux à prévoir Un véritable cocon, rare sur le marché, idéal pour les amoureux des biens avec du caractère, recherchant un lieu de vie chaleureux, atypique et différent des appartements classiques ? ? Petite copropriété bien entretenue de 12 copropriétaires avec syndic professionnel. ? Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et commodités tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Mais croyez moi... ce bien vaut vraiment le détour ! ? Vous souhaitez plus d'informations ou être parmi les premiers à le visiter ? Contactez moi pour organiser une visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.17€ par mois (soit 2966.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2966.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268761)