Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : NANTES ZOLA - Maison d'architecte rénovée - 6 pièces - 177 m² - climatisation - garage - jardin Le compromis entre un appartement en duplex et le charme d'une maison Nantaise : À quelques minutes de la place Zola, cette maison d'architecte de 177 m² séduit par son alliance réussie entre le charme d'une bâtisse des années 1930 et une extension contemporaine baignée de lumière. Derrière sa façade discrète se dévoilent de beaux volumes, un jardin d'agrément et des espaces pensés pour le confort du quotidien et la relaxation. Organisée sur trois niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte climatisée, ouverte sur une agréable terrasse suspendue. L'espace nuit à l'étage comprend une suite parentale également climatisée avec deux dressings, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale. Vous descendez au rez-de-jardin où vous acceuille un vaste bureau ouvert sur la verdure, pouvant aussi être aménagé en chambre plus intimiste. Ce niveau dispose également d'une buanderie. Entièrement rénovée, la maison offre un très bon niveau de confort énergétique (DPE C) et dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule de type SUV. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété atypique séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, familial et lumineux. Merci de privilégier les appels téléphoniques pour organiser une visite ou mettre en place de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991524265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276294)