Maison à vendre, Armbouts-Cappel (59)

Description

Iad France - Céline Glorian vous propose : Situé dans une impasse d'une résidence calme, ce beau semi plain-pied individuel de 128,91 m² vous offre une vie paisible et sereine. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte baignée de lumière avec une véranda de 23 m² qui prolonge l'espace. Côté nuit, on retrouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, les combles aménagées offrent 2 grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce à peaufiner, transformable en chambre, dressing ou en seconde pièce d'eau. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasses, pergola et garage complète ce bien. Chauffage économique assuré par une chaudière à pellet récente et un ballon thermodynamique relié à une pompe à chaleur. Le petit plus ? Le lac à deux pas à pied et la plage à moins de 15 minutes en voiture. Un cadre de vie rare et préservé. Ne traînez pas pour demander une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Glorian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276373)