Maison à vendre, Angerville (91)

Description

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : MAISON CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 PIÈCES - 113 m² - ANGERVILLE (91) Située à Angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d'Étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale d'environ 113 m² habitables offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : o Une entrée avec WC indépendant o Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée o Une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres o Une arrière-cuisine / buanderie o Un garage attenant complétant parfaitement le bien À l'étage : o 3 belles chambres o Une suite parentale avec salle d'eau privative o Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC Prestations haut de gamme : ? Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir ? Climatisation réversible ? Chauffage au sol ? Ballon thermodynamique ? Adoucisseur d'eau ? Portail électrique ? Système d'alarme ? Caméras de sécurité ? Volets roulants solaires ? Domotique moderne et équipements connectés Côté pratique : o Gare SNCF d'Angerville à quelques minutes, permettant de rejoindre Étampes et Paris facilement o Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement o Écoles maternelles et primaires sur la commune o Collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières o Ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la commune Cette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille. ? Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262087)