Maison à vendre, Louvroil (59)

Description

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace que vous recherchez ? À Louvroil, découvrez cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 500 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête d'extérieur, de volumes et de potentiel. Dès l'arrivée, la maison séduit par son environnement verdoyant, son jardin aménagé et son atmosphère chaleureuse. Lumineuse et bien entretenue, elle est habitable immédiatement tout en laissant encore de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Maubeuge, Valenciennes et la Belgique, elle offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Les atouts du bien : - Terrain clos et arboré de plus de 1 500 m² - Maison individuelle lumineuse et saine - Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - GES : A - Garage et cave - Beau potentiel d'aménagement Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au second étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté extérieur : Le terrain constitue un véritable espace de vie : jardin, coin détente, potager, espace pour les jeux des enfants ou pour les animaux... chacun pourra y imaginer son propre cadre de vie. Des biens avec autant de terrain, de potentiel et de possibilités deviennent de plus en plus rares sur le secteur. Une maison comme celle-ci ne se regarde pas seulement en photo... elle se découvre sur place. Alors si vous pensez qu'elle pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr