Maison à vendre, Dole (39)

Description

À Dole, Krystelle GENTER vous présente cette maison individuelle de caractère, idéalement située au cœur du centre-ville, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et transports.Cette maison pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit espace cellier/buanderie.À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 14,80 m² et 12,37 m², ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau de 8,54 m², idéal pour un enfant, le télétravail ou un espace dressing. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.À l'extérieur, une place de parking privative et un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Une seconde place de stationnement est possible devant la maison.Située dans une petite copropriété aux charges réduites, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, bien situé et proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362