Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports. La gare RER C et la gare de Clamart (ligne N) se trouvent à environ 10 minutes à pied, et la future ligne 15 du Grand Paris Express prévue en 2027 renforcera encore l'attractivité du secteur. Le bien bénéficie d'un accès direct à un espace jardin situé juste en face de l'appartement, offrant une ambiance bucolique et cocooning, avec une véritable sensation de vie « comme dans une maison ». Zéro vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.Ce 2 pièces d'environ 29 m² est parfaitement optimisé. Les portes à galandage permettent un gain de place appréciable. La cuisine entièrement équipée comprend lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaque et hotte.La chambre et l'entrée disposent de nombreux rangements intégrés.La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, complète l'ensemble.Une cave saine constitue un véritable atout.Stationnement facile à proximité et possibilité de garer une moto à l'intérieur de la copropriété.Charges de copropriété et taxe foncière particulièrement faibles.Un bien rare à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 0671043367, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249