Appartement à vendre, Chambery (73)

Description

Appartement T3 lumineux et au calme vendu en plateaux à finir d'aménager Dans un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité de Chambéry et des grands axes, découvrez cet appartement traversant de 72 m² offrant un très beau potentiel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec peu de charges, ce bien séduit par sa luminosité omniprésente grâce à sa double exposition et son orientation Ouest, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée sur la terrasse et les ouvrants. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'un dressing ainsi que de beaux volumes au niveau du séjour et de la cuisine, baignés de lumière, sans vis-à-vis direct et avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. Vendu en plateau à terminer, il reste à réaliser la cuisine, la salle d'eau ainsi que certaines finitions (électricité notamment), laissant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Les menuiseries en double vitrage sont déjà installées sur l'ensemble des ouvrants et le bien est dans un très bon état général. Le chauffage est assuré par un système électrique. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'appartement bénéficie d'un très gros potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans un cadre de vie recherché. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances