Maison à vendre, Morbecque (59)

Description

Maison individuelle 7 pièces 152 m² avec jardin à vendre à Morbecque — Rue de Saint-Venant En exclusivité chez Orpi Hazebrouck ! Découvrez cette superbe maison individuelle de 152 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 025 m², idéalement située secteur Rue de Saint-Venant à Morbecque. Offrant 5 chambres, un sous-sol complet et une belle terrasse exposée Sud-Ouest, ce bien lumineux et parfaitement entretenu est idéal pour accueillir votre famille. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Découvrez cette maison lumineuse construite avec des matériaux de qualité. Ce bien aux grands volumes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une vaste et lumineuse pièce de vie de 39 m² avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre de 8 m², un espace bureau et une salle de bains complète (douche, baignoire et vasque) apportent le confort du plain-pied. À l'étage : Le palier dessert 4 belles chambres (7 m², 9,2 m², 14 m² et 14,6 m²), un second bureau et une salle de bains moderne récemment rénovée. Annexes & Extérieurs : Un sous-sol complet comprenant garage avec stationnement fermé, cellier et chaufferie. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré de 2 025 m² ainsi que d'une terrasse de 40 m² idéalement exposée Sud-Ouest. Prestations & Confort Chauffage : central au gaz de ville avec chaudière individuelle et insert à bois. Menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout et VMC. Cadre verdoyant, calme et proche des commodités de Morbecque et d'Hazebrouck. Informations financières & Énergétiques : Prix de vente : 342 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie (DPE) : Classe D (244 kWh/m².an). Classe climat (GES) : Classe C (24 kg eqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 930 € et 4 020 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5869