Maison à vendre, Agonac (24)

Description

Située à l'entrée de la commune d'Agonac, cette maison individuelle construite en 1991 offre une surface habitable d'environ 99 m² sur un agréable terrain de 1 675 m². Lumineuse grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur balcons, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste garage d'environ 50 m², une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de récents travaux d'amélioration énergétique : Huisseries aluminium double vitrage Isolation des combles Isolation de la chape Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale avec jardin, à quelques minutes de Périgueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Email : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.