Villa à vendre, Cabries (13)

Description

À proximité d’Aix-en-Provence et des principaux accès, agréable villa de 143 m² située à moins de cinq minutes à pied du centre de Cabriès et de ses commerces. Agrandie il y a quelques années, la maison séduit par ses volumes confortables, son environnement calme et sa belle luminosité. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein Sud, prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin. La maison propose une configuration familiale particulièrement fonctionnelle avec cinq chambres, dont trois de plain-pied, une salle de bain, deux salles d’eau, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie de plusieurs espaces de rangement pratiques. Le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une terrasse ensoleillée ainsi qu’une annexe indépendante pouvant s’adapter à différents usages : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce dédiée aux loisirs. L’ensemble profite d’une atmosphère résidentielle paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication. Un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec un classement énergétique DPE en classe C, un chauffage au gaz ainsi qu’une installation photovoltaïque. Une maison familiale chaleureuse, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate d’Aix-en-Provence et de Marseille.