Maison neuve à vendre, Marles-en-Brie (77)

Description

Sur un terrain de 353m² à MARLES EN BRIE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 3 chambres. Rare opportunité à saisir à Marles en brie. Possibilité du prêt a taux 0 Etude financière offerte. À seulement 45 minutes de Paris, Marles-en-Brie offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée entre Fontenay-Trésigny et Tournan-en-Brie, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique : Accès rapide à la N4 et à la N36, permettant de rejoindre Paris, Marne-la-Vallée ou Provins en toute facilité. Gare de Marles-en-Brie (ligne Transilien P, Paris Est Coulommiers) à seulement quelques minutes du centre, avec un trajet d'environ 45 min jusqu'à Paris Est. Bus régionaux reliant les communes voisines et les pôles scolaires. À proximité immédiate des zones d'emploi de Val d'Europe, Disneyland Paris et La Ferté-Gaucher. Côté vie quotidienne, Marles-en-Brie dispose de commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, d'un tissu associatif actif. Cette maison à étage est construite sur vide sanitaire. L'entrée dispose d'un emplacement pour un grand placard. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 43 m². D'une surface habitable totale de 90 m², cette maison dispose à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle d'eau de plus de 7 m². Possibilité d'ajouter un garage accolé de 18,2 m² en option. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARLES EN BRIE 77610.