Villa à vendre, Beaucaire (30)

Description

BEAUCAIRE (30) – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 134m² – VUE DÉGAGÉE – PISCINE – FORT POTENTIEL Tom MARSANDE – Efficity vous présente cette belle maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Beaucaire. A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du centre ville et des principaux axes routiers. LA MAISON Au cœur du bien, une belle pièce de vie avec salon, mezzanine et cheminée crée une ambiance chaleureuse et volumineuse, idéale pour les moments en famille. Le reste de la maison est bien distribué : 4 chambres, dont une aménageable en suite parentale 2 salles de bain baignoire et douche + WC Cuisine indépendante Côté potentiel : un garage et plusieurs pièces en enfilade supplémentaires à aménager selon vos projets. LES EXTÉRIEURS Sur un terrain de 1333 m² : Terrasse Est (vue dégagée sur la pinède et la piscine) Terrasse Ouest (vue surplombante sur les quartiers résidentiels) Jardin arboré Piscine + local technique Garage, dépendance et parking CONFORT & INFORMATIONS Exposition Est / Ouest Climatisation Chauffage individuel : électrique et bois Construction 1981 Travaux de remise en état intérieur (peintures, carrelage, salle de bain et cuisine) Environnement calme, impasse sans vis-à-vis, vue surplombante, grand terrain avec piscine et vrai potentiel d'extension : cette maison a tout pour séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité à Beaucaire. Contactez-moi pour organiser une visite Plan Drone FOREST DRONE ENTERPRISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France