Maison à vendre, Anduze (30)

Description

Cette maison de village exclusive d'environ 70 m2, située à Anduze, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du centre. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle s'organise sur deux niveaux . Bien entretenue, elle constitue un lieu de vie chaleureux, facile à s'approprier. L'intérieur est pensé pour offrir confort et intimité grâce à une configuration rare pour ce type de bien : deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, également équipée de WC. Cet agencement conviendra particulièrement à ceux qui recherchent des espaces de nuit indépendants, que ce soit pour une famille, pour accueillir des proches ou pour disposer de chambres d'amis confortables. La maison compte trois pièces au total, réparties sur les deux niveaux, et bénéficie également d'une cave d'environ 20 m2, idéale pour le stockage ou pour organiser un espace annexe selon vos besoins. La parcelle, de taille maîtrisée, reste facile à entretenir tout en offrant un agréable complément à la vie en intérieur. L'ensemble forme une maison de village bien entretenue, de qualité standard, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le centre d'Anduze. À quelques pas, le quotidien est facilité par la présence d'équipements de proximité. L'école primaire André Clavel se trouve à environ 100 m, ce qui permet des trajets très rapides pour les plus jeunes. Le collège Florian est situé à près de 200 m, offrant une continuité scolaire à distance de marche. Pour les moments de détente, le Parc des Cordeliers, à environ 300 m, propose un agréable espace vert, idéal pour se promener ou profiter d'un cadre plus naturel sans s'éloigner du centre du village. Caractéristiques techniques - DPE : C - Cave : environ 20 m2 - Mode de chauffage : poele à pele + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.