Duplex à vendre, Saint-Malo (35)

Description

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER À l'entrée de Saint-Servan, à proximité du parc de la Briantais, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété en pierres. Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet appartement offre une agréable sensation de maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une terrasse privative, un dégagement avec placard, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. À l'étage, en duplex, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et son WC privatif complète l'ensemble, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale ainsi que d'un jardinet privatif, idéal pour créer un potager ou un espace de détente. Un cellier sécurisé vient également compléter les prestations de ce bien. Appartement fonctionnel et plein de charme, dans un environnement agréable et recherché. Aucun travaux à prévoir. Réf : 936-PYL CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots dont 5 d'habitations Pas de charges annuelles de copropriété * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 257 250 FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000