Maison à vendre, Lallaing (59)

Description

Coup de cœur assuré — Rare sur le secteur !Vous recherchez le calme absolu, des volumes généreux et un extérieur d'exception pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en semi-plain-pied d'environ 170 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Bâtie sur une incroyable parcelle arborée de près de 3 300 m², cette propriété idéalement exposée offre un cadre de vie idyllique et paisible sur la commune de Lallaing.Une Vie de Plain-Pied Confortable et ChaleureuseDès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et les volumes de cette demeure :Espace de vie : Un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée au bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée se tient prête pour vos moments de convivialité.Côté pratique : Une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie indépendante facilitent le quotidien.Espace nuit RDC : Une belle chambre parentale, une salle de bain et un WC séparé offrent une véritable autonomie de plain-pied.À l'Étage : Un Espace Idéal pour les Enfants ou les InvitésL'étage se compose d'un espace nuit parfaitement agencé :3 belles chambres lumineuses et pleines de charme.Une salle d'eau moderne et un second WC.Un Extérieur Hors Norme et SécuriséLe point d'orgue de cette propriété reste son environnement extérieur :Une parcelle exceptionnelle d'environ 3 300 m², close, verdoyante et idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.Un portail motorisé s'ouvrant sur un grand parking privatif permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité.Un sous-sol complet offrant un grand espace de stationnement, stockage et d'atelier.Les Plus Techniques et Énergétiques de Haute QualitéChauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur haut de gamme marque Viessmann.Adoucisseur d'eau général.Menuiseries double vitrage avec volets.Maison parfaitement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir.... Et bien d'autres prestations à découvrir lors de votre visite !Le mot de votre conseiller SAFTI :Trouver une maison de 170 m² avec 4 chambres, un confort technique optimal (PAC Viessmann) et un terrain de plus de 3 000 m² à Lallaing est une opportunité extrêmement rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à me contacter !Prix : 405000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :Nicolas Stragapede06 59 78 82 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869