Maison à vendre, Saint-Morillon (33)

Description

SAINT-MORILLON, Dépendance 80 m² à réhabiliter sur terrain constructible.Édifiée sur une parcelle constructible d'environ 1000 m², cette dépendance en ossature bois développe environ 80 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'évolution. Sa triple exposition et sa belle orientation apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le bien se compose actuellement d'un plateau brut laissant libre cours à vos projets : habitation, loft, atelier, espace professionnel ou projet évolutif avec création d'un étage/mezzanine selon vos besoins.Situé en zone UBp du PLU, le terrain permet d'envisager différents projets complémentaires tels qu'une extension, une piscine ou d'autres aménagements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Les + :Secteur calme et recherchéBelle luminosité / triple expositionParcelle constructibleFort potentiel d'évolutionÉcoles et commerces de proximité accessibles rapidementPharmacie à proximitéCollège de Saint-SelveStationnement sur la parcelleEnvironnement agréable et sans nuisanceUn bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509