Appartement à vendre, Morlaix (29)

Description

Idéalement situé à Morlaix, à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 120 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour-salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier au quotidien.La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante, idéale pour l'organisation de tous les jours.L'espace nuit propose 3 belles chambres avec la possibilité d'en aménager une 4? selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Les atouts :• Appartement traversant, lumineux et spacieux• Balcon de 13 m² exposé plein Sud• Vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis• 3 chambres avec possibilité d'une 4?• Chauffage au gaz de ville• Cave privative• Places de stationnement sur parking privé de la résidence• Centre-ville et commodités accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en cœur de ville, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement aux beaux volumes dans un emplacement recherché.À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300