Maison à vendre, Marly-le-Roi (78)

Description

BARNES Yvelines vous propose, cette magnifique maison de 1898 et son annexe, clos de murs, proche de la gare de Marly-Le-Roi (40 minutes de Saint Lazare par la Ligne L). A 350 mètres du Collège Louis Lumière et à 220 mètres du Lycée Louis de Broglie. A 450 mètres du Parc de Marly. A 50 mètres de l'Abreuvoir du Château de Marly-le-Roi site historique. DPE : D. Maison familiale de 276 m² avec son annexe, sur une parcelle de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle à manger (2016) avec accès sur la terrasse d'environ 80 m² et une belle véranda de 25 m², une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : une chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bains/douche et toilettes, une autre chambre, un bureau (ancienne SDB). Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de douche. Au sous-sol : une buanderie, une cave et une pièce vidéo (salle de jeux) chauffée. Éclairage jardin, atelier, 3 places de parking extérieures. Zone UK et ABF, agrandissement et piscine envisageables (Photo proposition d'aménagement). Certificat d'assainissement en cours. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13. Vente sans condition suspensive de division, de construction ou de travaux. A 13 minutes : de l'EIB École International Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150). A 21 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 10 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge acquéreurs: 4% TTC soit 60 000 euros pour 1 488 000 euros net vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,488,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4450€