Maison à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

BARNES Yvelines vous propose dans le quartier des Gressets, au calme et sans vis à vis, à 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfait pour de longues balades (oxygénation et sport), proche de la gare de Bougival (Moins de 10 minutes à pieds), une belle maison de charme d'environ 275 m² au sol, toiture en toit de chaume (entièrement refaite en 2021). Cette propriété offre un séjour de 41 m² avec sa cheminée et son parquet en bois, avec deux accès direct à la terrasse SUD-EST, une agréable cuisine équipée - salle à manger de 30 m² avec trois accès jardin-terrasses, 4 chambres de 13 à 25 m². Une buanderie de 15 m², une cave de 22 m² et un garage de 39 m² (2 voitures plus vélos...) Un magnifique jardin paysagé. Piscine envisageable (PLU en zone UGd). DPE "D". Certificat d'assainissement "Conforme". Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A 8 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 4,87%, soit 1 335 000 euros net vendeurs et 65 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€