Maison à vendre, Frelinghien (59)

Description

? L'opportunité que vous attendiez pour créer la maison de vos rêves ! Située au calme dans la charmante commune de Frelinghien (59236), cette maison des années 70 offre des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir votre famille. Amateurs de rénovation , laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre goût. ?? Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel : • Un salon-séjour traversant de 28 m2, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et moderne après installation d'un poêle à pellets • Une grande cuisine de 15mé. Déjà équipée d'une grande baie vitrée, elle s'ouvre directement sur un jardin exposé Sud-Ouest, promesse de moments conviviaux au soleil. • Vie de plain-pied possible : Une chambre de 15m2 au rez-de-chaussée peut faire office de suite parentale ou de bureau pour le télétravail. • Une salle de bain à réinventer selon vos goûts. ? À l'étage : L'espace nuit familial Un palier dessert 3 belles chambres supplémentaires 11 10 et 9 m2, ainsi qu'une seconde salle de bain de 9m2. Un espace nuit complet, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Les 'Plus' ultra-pratiques • Un grand garage privatif de 23m2 pour stationner votre véhicule ou créer un atelier et place de stationnement devant la maison • Une cave saine de 11m2, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. • Une parcelle de terrain de plus de 300 m2, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. ? Une situation idéale au quotidien Tout se fait à pied ou en quelques minutes de voiture ! Vous profiterez de la proximité immédiate des quelques commerces, écoles, pharmacies et des transports en commun pour rejoindre facilement la métropole lilloise. Les parcs et espaces verts environnants offrent un cadre de vie verdoyant et relaxant. Certaines prises de vue sont retouchées par l' IA Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89876385900011