Maison à vendre, Vinsobres (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - VINSOBRES (26110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VINSOBRES, dans un environnement privilégié, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette villa de plain-pied confortable et facile à vivre.Cette agréable maison construite en 2005 développe environ 117 m² habitables sur un terrain clos de 735 m².Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied se compose comme suit :* Entrée accueillante* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin* Petit salon également ouvert sur l’extérieur* Dégagement desservant l’espace nuit* 3 chambres* Salle de bain* Bureau ou dressing avec WC attenant* WC indépendantUn extérieur propice à la détente* Terrasse avec pergola* Vue dégagée sur le Mont Ventoux* Jardin clos de 735m², facile d’entretien* Accès par chemin privatif partagéImplantée au sein d’un quartier résidentiel et calme, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village.Un bien à personnaliser selon vos envies => en bon état général, la maison pourra être remise au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement.Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 135 Wh/m².an (C)Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m².an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.26.51.54- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.