Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, au sein d’une adresse recherchée, ce duplex d’environ 120 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquablement dégagées sur l’ancienne mairie. Dès l’entrée, les volumes révèlent une atmosphère élégante et parfaitement équilibrée. La pièce de réception de 33 m², ouverte sur les perspectives du centre historique, offre un cadre de vie rare, sublimé par l’absence totale de vis-à-vis et une luminosité omniprésente tout au long de la journée. La cuisine indépendante s’intègre avec discrétion à cet ensemble aux lignes fluides et familiales. Ce premier niveau accueille également deux chambres aux dimensions généreuses de 17 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, la suite parentale d’environ 25 m² a été pensée comme un espace indépendant et préservé, comprenant sa salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. L’adresse permet un quotidien à pied, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements réputés, des transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, vues ouvertes et configuration familiale dans un esprit résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281