Appartement à vendre, Le Grau-du-Roi (30)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - LE GRAU DU ROI (30240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240), proche La Grande Motte, Port-Camargues etc. Appartement T4 en Duplex situé avenue de la Pinède, à quelques minutes de la plage, dans une résidence de 1975, au 1er et dernier étage sans ascenseur.D’une surface de 60 m² Carrez (98 m² utiles au total), il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve) de 22 m² exposée Ouest, prolongée par un balcon de 5.55 m², d'un coin nuit avec de deux chambres de 9 m² et 10 m², d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant.À l’étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être aménagée en dortoir, bureau ou coin lecture.L’appartement est vendu avec une place de stationnement libre et sécurisée dans la résidence.Cumulus remplacé il y a environ 15 ans. Charges de copropriété : environ 60 € / mois.Taxe foncière : 868 €.20 lots principauxNos tarifs maximums :Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)- et 3 % TTC au-dessus de ce montantMinimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.22.68.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.