Maison à vendre, Hagetmau (40)

Description

EXCLUSIVITE! Dans une commune à seulement quelques minutes d'Hagetmau, au coeur d'un environnement campagne verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, implantée sur un magnifique terrain clos et végétalisé de 1 787 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², cette agréable maison offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 33 m², un espace convivial donnant directement accès à une belle terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également de deux spacieuses chambres de 16 m² et 18 m², chacune bénéficiant de son dressing privatif, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de deux WC. A l'étage, une pièce en mezzanine de 11 m² utilisée actuellement comme chambre d'appoint pourra facilement accueillir une troisième chambre, une salle de jeux ou encore un espace créatif selon vos envies. Une seconde pièce aménagée de 7 m², nichée dans le grenier, sera parfaite pour créer un coin bureau ou un espace télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance comprenant un carport de 25 m² ainsi qu'un garage fermé de 26 m². L'ensemble de la propriété est remarquablement entretenu et offre de belles prestations : toiture neuve, menuiseries en double vitrage intégral, système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible ainsi qu'un assainissement par microstation conforme aux normes en vigueur. Un bien chaleureux et clé en main, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et de confort moderne. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)