Appartement à vendre, Orgeres (35)

Description

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Aux portes de RENNES en seulement 8 minutes sur la commune d'Orgères dans un environnement agréable et recherché Très bel appartement type 3 d'environ 72 m2 avec terrasse dans une petite résidence récente de standing de 2022, au 2ème et dernier étage. Coup de coeur assuré, décoration actuelle et soignée, aucun travaux à prévoir, idéalement placé proche bourg, parcs, complexe sportif, commerces, transports, et toutes commodités à pied. Très lumineux grâce à sa triple expositions, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Découvrez un appartement pensé pour le confort du quotidien, Il vous accueille par une belle entrée avec placard, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 30 m2, chaleureux et convivial, ouvrant sur une élégante cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments, l'ensemble se prolonge par une terrasse de 9 m2 exposée plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace cocooning pour vos petits-déjeuners, lectures ou soirées détente. Côté nuit, deux chambres généreuses 14,50 de 11m2 offrent un cadre reposant et harmonieux, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc indépendant ainsi qu' une buanderie. L'ensemble en double vitrage et chauffage individuel, faible charge. Il dispose aussi d'un stationnement privatif couvert. Un appartement lumineux, confortable et accueillant, où l'on se projette facilement. Parfait pour créer un véritable cocon de vie, que ce soit pour y habiter ou pour investir sereinement. Aucun travaux, une formule « clé en mains ». À VISITER RAPIDEMENT. Classe énergie : C (75) PRIX - 204.000 euros NET VENDEUR + 6.000 euros de frais de négociation (seulement 2.94 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs) - soit 210.000 euros HAI. Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement en vente en exclusivité chez WINKEY. Prenez contact avec votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou [email protected] , Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES - Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -