Maison à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : SAINT-MARC sur MER-Maison de plain pied de 99 m² avec Jardin à Saint-Marc sur Mer. Construite en 2005, cette maison de plain-pied exposée Sud offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 479 m². Avec un salon / séjour équipé d' un poêle à bois, 4 belles chambres avec placards / penderies, 1 salle de bain et douche, 1 WC, et une cuisine spacieuse semi ouverte, tous les membres de votre famille auront leur propre espace pour se détendre. L'espace extérieur n'a pas été oublié avec un magnifique jardin cloturé et arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes se relaxer. De plus, vous disposez de 2 places de parking et 2 cabanes de jardin. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible pour grands et petits. Les commodités telles que le câble TV, la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cette demeure. Cette maison bien entretenue, dotée d'un système de chauffage individuel performant, est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à emménager et profiter de cette belle maison familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien à Saint-Nazaire, quartier Saint-Marc sur Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (gedeon_6727_33199460)