Appartement à vendre, Caen (14)

Description

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement 2 pièces - 37 m² - Entièrement rénové ? Au sein d'une copropriété familiale et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 37 m², entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. ? Il se compose de : ? Une entrée desservant : ? Une chambre confortable ? Une salle de bain avec WC intégrant un espace buanderie ? Un dressing optimisé ? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, grâce à une grande fenêtre offrant une jolie ? vue arborée. ? Les + du bien : ? Une cave ? Une place de parking ? Situé dans un secteur recherché et au calme, cet appartement réunit toutes les prestations pour un confort de vie optimal. ? Un véritable coup de cOEur, idéal pour : ? une résidence principale ou un pied-à-terre ? un investissement locatif ? Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284680)