Maison à vendre, Angouleme (16)

Description

Située à Angoulême, secteur Frégeneuil, découvrez cette agréable maison lumineuse offrant un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine simple ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de garage selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : Maison très lumineuse 3 chambres Jardin entièrement clos Quartier agréable Buanderie pouvant servir de garage Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette maison conviendra parfaitement à une famille, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et sa situation recherchée. Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail [email protected] DPE E / GES E Ce bien est diponible au prix de 129 0000EUR HAI dont 9 000EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 120 000EUR net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2860 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025