Maison à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Nouveauté dans votre agence ERA CAP40 IMMOBILIER ! Située au fond d'une impasse, à deux pas de la voie verte, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira immédiatement par son cachet unique mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, matériaux de qualité et volumes chaleureux créent une atmosphère aussi cosy qu'élégante. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial idéal pour recevoir, avec une décoration soignée qui met en valeur le caractère du bien. La maison développe environ 94 m² habitables, parfaitement optimisés, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec un terrain arboré de plus de 1 100 m², véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également : - une piscine 12x3, moderne et parfaitement intégrée ; - une terrasse couverte de 26 m², idéale pour vos repas d'été ; - un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ; - un sous-sol et un stationnement. Un bien rare sur le secteur, qui allie calme, caractère et prestations modernes, à quelques minutes seulement des commodités. A visiter sans tarder ! (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)