Maison à vendre, Beauteville (31)

Description

Dans un cadre de verdure, au calme, sans vis-à-vis direct très belle maison d'habitation d'une surface utile de 305m², et d'une surface habitable de 190m² sur sous-sol total sur une parcelle paysagée orientée Sud de 2500m² avec une piscine de 10 x 5m au sel, et douche solaire haut de gamme. Cette habitation séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques (4.1 kW), cuve enterrée de 6m3 avec pompe de relevage permettant de récupérer les eaux de pluie, voie d'accès goudronnée, abris bois permettant de stocker 10 stères, parquet chêne vitrifié, portail coulissant avec visiophone, protection antifoudre, chau?age de la partie nuit (4 chambres + bureau) par une PAC gainable Mitsubishi couplée à un système Airzone permettant un confort optimal, chauffage de la partie jour par une PAC gainable Daikin, poêle à bois STUV, aspiration centralisée, alarme volumétrique, portail électrique coulissant avec visiophone. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant à la fois sur le jardin et sur le patio intérieur. La cuisine équipée allie élégance et fonctionnalité, l'espace nuit dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un bureau. Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble harmonieux, salle de jeux, grande pièce de stockage, établi, etc... Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, alliant volume, lumière et confort moderne. - Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr