Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

T2 NEUF + PARKING INCLUS RUEIL-MALMAISON (92) Une adresse prestigieuse dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. À Rueil-Malmaison, ville résidentielle emblématique du 92, ce T2 neuf au 1er étage représente une opportunité rare. Un bien bien conçu, dans une commune qui conjugue qualité de vie, verdure et excellente connexion à Paris l'une des adresses les plus stables et valorisées de la première couronne. LE BIEN Un T2 clair et fonctionnel, agencé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour-cuisine est ouvert, lumineux, orienté Nord une exposition fraîche et agréable, idéale pour les beaux jours. La pièce à vivre est suffisamment généreuse pour recevoir et se détendre confortablement. La chambre est bien dimensionnée et séparée du séjour, offrant calme et intimité. La salle de bain est sobre et bien pensée tout l'essentiel, sans espace perdu. Le 1er étage est une position pratique et accessible au quotidien, avec une luminosité correcte et une bonne connexion à l'extérieur de la résidence. Le parking privatif est inclus dans le prix un atout concret à Rueil-Malmaison, aussi bien pour un usage personnel que pour valoriser une mise en location. L'EMPLACEMENT Rueil-Malmaison, c'est l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Résidentielle, verdoyante, bien équipée elle attire aussi bien les familles que les actifs qui cherchent un cadre de vie de qualité sans s'éloigner de Paris. Commerces, établissements scolaires réputés, équipements sportifs et culturels tout est accessible facilement. La connexion vers Paris, La Défense et les grands axes est excellente, avec plusieurs options de transports à proximité. Un secteur stable, valorisé, et qui le restera. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, normes énergétiques dernière génération, charges maîtrisées sur le long terme. PTZ éligible pour les primo-accédants. Garanties constructeur incluses aucun travaux, aucune mauvaise surprise à l'horizon. POINTS FORTS Rueil-Malmaison commune premium du 92 Parking privatif inclus 1er étage pratique et accessible Plan optimisé aucun m² perdu Normes énergétiques dernière génération PTZ éligible Demande locative forte excellent potentiel investissement Cadre résidentiel et verdoyant Contactez-moi pour organiser un échange quand vous le souhaitez. Photos non contractuelles images de synthèse à titre illustratif.