Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

T3 NEUF + TERRASSE SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93) Au cœur du Village des Athlètes un quartier iconique, une adresse d'avenir. Entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen, ce T3 neuf avec terrasse privative s'inscrit dans l'un des projets urbains les plus ambitieux d'Île-de-France. Un bien rare dans un quartier en pleine transformation, à quelques minutes de Paris. LE BIEN Un T3 généreux et bien agencé, où chaque espace a été pensé pour être pleinement vécu. Le séjour-cuisine est grand, ouvert et lumineux. La terrasse privative, accessible directement depuis le séjour, offre un extérieur spacieux idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont bien séparées, calmes et confortables. La salle de bain est sobre et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est ici un vrai atout accès immédiat à l'extérieur, praticité au quotidien. L'EMPLACEMENT Saint-Ouen-sur-Seine est aujourd'hui l'une des transformations urbaines les plus remarquables d'Île-de-France. Ancien site olympique, le quartier s'impose comme un lieu de vie unique dynamique, écoresponsable et parfaitement connecté. La desserte est exceptionnelle : métro ligne 13 à 10 min à pied, lignes 13 et 14 à 15 min, et surtout le Grand Paris Express (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) à 15 min à pied. Paris est à portée de main. Une forêt fraîche de 3 000 m² à usage exclusif des habitants apporte un cadre de vie verdoyant et apaisant, rare en première couronne. LES AVANTAGES DU NEUF Construction bas carbone, matériaux biosourcés, confort thermique optimisé. TVA réduite à 5,5 % applicable une économie immédiate et concrète. PTZ éligible. Garanties constructeur incluses. POINTS FORTS Terrasse privative accès direct depuis le séjour Village des Athlètes quartier iconique Grand Paris Express à 15 min à pied Forêt fraîche de 3 000 m² en cœur de quartier Construction bas carbone écoresponsable TVA réduite à 5,5 % + PTZ éligible Vous avez un projet ? Parlons-en. Ce bien dans ce quartier représente une opportunité sérieuse et rare. Je suis disponible pour répondre à vos questions à votre rythme sans pression, sans engagement. Contactez-moi pour organiser un échange quand vous le souhaitez. Photos non contractuelles images de synthèse à titre illustratif.