Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

T2 NEUF + GRAND EXTÉRIEUR SUD 5ème ÉTAGE SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93) Au cœur de l'iconique Village des Athlètes aux portes de Paris. Entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen, ce T2 neuf au 5ème étage s'inscrit dans l'un des projets urbains les plus emblématiques d'Île-de-France. Un quartier innovant, écoresponsable et parfaitement connecté pensé pour un quotidien moderne à quelques minutes de Paris. LE BIEN T2 lumineux au 5ème étage, exposé plein Sud. Le séjour est ouvert et spacieux, baigné de lumière toute la journée. Il s'ouvre sur un grand extérieur privatif rare et généreux, avec une belle vue dégagée. La chambre est calme et bien séparée. Plan optimisé, aucun espace perdu. Le quartier offre en prime une forêt fraîche de 3 000 m² réservée aux résidents un cadre de vie unique. L'EMPLACEMENT La desserte est exceptionnelle. **Métro ligne 13 à 10 min à pied. Gare Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel** (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) à 15 min à pied. Aéroport d'Orly en 40 min via la ligne 14. Bus et pistes cyclables complètent l'offre. Paris est à quelques minutes le quartier dispose de tous les services du quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Construction bas carbone, matériaux biosourcés, isolation optimisée. TVA à 5,5 % applicable selon profil. PTZ éligible. Garanties constructeur incluses. POINTS FORTS 5ème étage plein Sud, vue dégagée Grand extérieur privatif exposé Sud Forêt fraîche de 3 000 m² résidents uniquement Grand Paris Express à 15 min à pied Métro ligne 13 à 10 min à pied Construction bas carbone écoresponsable TVA 5,5 % + PTZ éligibles Vous avez un projet ? Parlons-en. Je suis disponible pour répondre à vos questions à votre rythme sans pression, sans engagement. Contactez-moi pour organiser un échange quand vous le souhaitez. Photos non contractuelles images de synthèse à titre illustratif.