Appartement à vendre, Amélie-les-Bains-Palalda (66)

Description

Situé au sein de la très recherchée Résidence des Thermes, découvrez ce superbe appartement aux beaux volumes, entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité. L'appartement séduit dès l'entrée par son ambiance soignée, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son agréable balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et permet de profiter pleinement du soleil et du cadre privilégié de la résidence. Pensé pour offrir un excellent confort au quotidien, le bien bénéficie notamment d'une climatisation réversible installée en 2024, idéale été comme hiver. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé proche cures thermales et tous commerce. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'ensemble, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Grâce à son emplacement et à la proximité des thermes, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier, avec un potentiel de location d'environ 750 € pour une cure de trois semaines. Un bien rare réunissant emplacement recherché, rénovation de qualité, exposition plein sud, stationnement et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 € et 587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier