Maison à vendre, Meilhan-sur-Garonne (47)

Description

Charmante maison de plain-pied dans un environnement paisible Meilhan-sur-Garonne Laissez-vous séduire par cette agréable maison récente, parfaitement entretenue, située dans un hameau calme de Meilhan-sur-Garonne. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Avec ses 90 m² habitables, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, pensés pour une vie de famille agréable au quotidien. Un intérieur convivial et lumineux : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 49 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état : aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Des extérieurs agréables pour profiter pleinement : Vous apprécierez son jardin clos, sans nuisances, parfait pour les instants de détente, les jeux des enfants ou les repas en extérieur. Une terrasse de 12 m² vient prolonger agréablement l’espace de vie dès les beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage attenant de 18 m² ainsi que d’un emplacement de stationnement juste devant. Parcelle globale de 657m². Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état : tout est réuni pour vous offrir confort et tranquillité. DPE : D GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 550 et 2 140 . Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, pour une famille en quête de calme, ou encore pour des personnes souhaitant un bien de plain-pied, facile à vivre et sans travaux. Prix FAI : 165 000 (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 TTC) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. LE BIEN N’ETANT PAS MEUBLE QUELQUES PHOTOS DE PROPOSITION D’AMENAGEMENT VOUS SONT PROPOSEES, NON CONTRACTUELLES. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anastasia VEREMEENCO ANA IMMOBILIER, agent immobilier indépendant, au 06 60 13 72 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moï pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société immatriculée au RCS de Bordeaux n° 845 361 369, Carte professionnelle n° CPI33012019000039133.