Maison à vendre, Clugnat (23)

Description

Située sur la commune de Clugnat, cette maison de plus de 180 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation avec de beaux volumes à exploiter. Édifiée sur un étage, la maison dispose de plusieurs espaces de rangement, d'une dépendance située à l'arrière ainsi que d'une petite cour permettant de profiter d'un extérieur facile d'entretien. Le bien est mitoyen d'un côté uniquement et bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités du village : pharmacie, boulangerie, commerces et services accessibles rapidement. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant l'électricité, l'isolation et les menuiseries, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. En revanche, un point important est à souligner : la toiture a été entièrement refaite, représentant un investissement majeur déjà réalisé. Autre avantage appréciable, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, évitant tout travaux lié à l'assainissement. Il est également possible d'acquérir en complément un terrain situé en face de la maison, d'une superficie d'environ 1 300 m², pouvant convenir pour un jardin, un espace de loisirs, du stationnement ou tout autre projet selon les besoins. Avec ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses dépendances, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RSC : 938 3762 282 Référence agence : 9102