Maison neuve à vendre, Bois-le-Roi (77)

Description

Découvrez cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux, construite sur vide sanitaire, idéale pour une vie de famille confortable et bien organisée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce à vivre de 40 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir votre espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, un large palier dessert 3 chambres confortables, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un espace nuit optimisé pour toute la famille. **Basé à Vulaines-sur-Seine à 10 minutes à BOIS-LE-ROI. **Située en Seine-et-Marne, Vulaines-sur-Seine est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable entre nature et praticité. Nichée à proximité de Fontainebleau et des bords de Seine, elle séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et sa qualité de vie familiale. La commune dispose des commodités essentielles et bénéficie d'un accès facile aux transports et aux grands axes, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Un lieu idéal pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des pôles d'activité de la région. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOIS LE ROI 77590.