Maison à vendre, Raismes (59)

Description

L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville de 166m² située à Raismes. Emplacement stratégique et pratique. Ce bien se situe à proximité des transports en commun, de l'accès autoroutier, à 7km de Valenciennes et 6 km de Saint-Amand-Les-Eaux où vous pouvez prendre le train en direction de Lille. Superficie de 166m² hors véranda Le rez-de-chaussée dessert une double pièce à vivre de 44m² menant à la cuisine pratique et fonctionnelle avec ses rangements. La cuisine permet d'accéder par la baie vitrée à la véranda non chauffée de 30m². Le 1er dessert 5 belles chambres dont une de 20m² et l'autre de 17m². La vaste salle de bains propose douche et baignoire. Les combles de 80m²vous offriront un potentiel supplémentaire. Côté extérieurs, le vaste terrain vous mène en lisière de forêt et vous permettra de passer des moments de détente au calme. Attenant à la maison, vous trouverez un vaste garage vous permettant de rentrer 2 véhicules. Les : - Chaudière Leblanc 10ans, - Toiture 15ans, - DPE D, - Du volume et du potentiel, - Facilité de stationnement . A prévoir : - Véranda à finaliser, - Rafraîchissements sur la maison, - Remise aux normes électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420€ et 3 320€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3715