Appartement à vendre, Saintes-Maries-de-la-Mer (13)

Description

Appartement duplex 39 m² avec terrasse et parking privatif Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce charmant appartement duplex de 39 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités. Aucun travaux à prévoir. En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose : • d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte • d'une chambre en mezzanine rénovée en 2025 • d'une salle d'eau entièrement refaite en 2025 • d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Une terrasse couverte de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Les prestations : • Appartement duplex • 1er et dernier étage • Excellent état général • Climatisation réversible • Chaudière électrique neuve • Place de parking privative • Local à vélos • Résidence calme et bien entretenue • DPE : D • GES : B Le bien peut être vendu meublé. Environnement : Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des plages, des services de proximité et des axes principaux. Un environnement idéal pour profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. Prix : 220 000 euros honoraires agence charge vendeur Charges de copropriété : 600 euros par an Taxe foncière : 800 euros Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris