Appartement à vendre, Langrune-sur-Mer (14)

Description

À Langrune-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la promenade côtière, cet appartement 2 pièces de 49,15 m² en rez-de-jardin réunit des atouts particulièrement recherchés : un jardin pour prolonger naturellement l'espace de vie, un parking inclus pour un quotidien plus simple, et un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'esprit bord de mer. Dès les premiers instants, ce bien séduit par l'équilibre de sa configuration. Sa surface est idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement confortable, facile à vivre au quotidien, sans renoncer à un véritable espace extérieur. Le rez-de-jardin apporte ici une dimension très agréable : le jardin devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours, parfaite pour prendre ses repas dehors, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un cadre plus ouvert et plus respirant. Cet extérieur contribue aussi à renforcer la sensation d'espace et le plaisir d'habiter. L'agencement en 2 pièces répond à de nombreux projets. Pour une résidence principale, il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une chambre indépendante, gage d'intimité, et une salle de bain avec wc pensée pour une organisation simple et fonctionnelle. Pour un pied-à-terre en bord de mer, la configuration est particulièrement pertinente : suffisamment de surface pour séjourner confortablement, un extérieur appréciable pour les moments de détente, et un stationnement inclus qui facilite chaque arrivée comme chaque départ. Dans une logique d'investissement également, ce type de bien combine plusieurs critères attractifs et durables : une typologie demandée, une adresse recherchée et le vrai plus d'un jardin. Son implantation à Langrune-sur-Mer renforce encore son attrait. Vivre à proximité immédiate de la promenade côtière, c'est profiter d'un environnement qui invite naturellement aux sorties à pied, aux instants de respiration face au littoral et à un mode de vie plus apaisé. Cette situation donne au bien une valeur d'usage très concrète : on bénéficie d'un cadre agréable au quotidien, sans avoir besoin de s'éloigner pour retrouver l'ambiance du bord de mer. C'est précisément ce type d'adresse qui permet de se projeter facilement, aussi bien pour habiter que pour investir avec cohérence sur le long terme. Le parking inclus constitue un autre avantage réel, souvent décisif. Il apporte un confort immédiat, un gain de temps au quotidien et une sérénité supplémentaire, particulièrement appréciable dans une commune littorale où la praticité du stationnement compte réellement. Associé au rez-de-jardin, il renforce le caractère facile à vivre de l'appartement et sa pertinence pour des acquéreurs attentifs à la qualité d'usage. Proposé au prix de 315 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour qui souhaite conjuguer proximité du littoral, extérieur privatif, fonctionnalité et facilité de vie. Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027, il offre un horizon clair pour préparer sereinement son projet immobilier dans un secteur où les biens réunissant jardin, stationnement et proximité immédiate de la mer restent particulièrement attractifs. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22