Appartement à vendre, Saint-Omer (62)

Description

À Saint-Omer, rue Comté de Luxembourg, cet appartement 3 pièces de 63,16 m² situé au 1er étage réunit des atouts qui font immédiatement la différence au quotidien : une loggia de 5,48 m² pour prolonger l'espace de vie, deux chambres bien distinctes pour accueillir un projet de vie confortable, et un parking inclus, un vrai plus pour simplifier chaque retour à la maison. La distribution de ce bien a été pensée pour offrir un équilibre recherché entre convivialité et intimité. Le séjour profite naturellement de l'ouverture vers la loggia, un espace particulièrement appréciable pour prendre l'air, installer un coin détente ou simplement profiter d'un prolongement agréable dès que la saison s'y prête. Cet extérieur apporte une respiration supplémentaire à l'appartement et participe à une sensation d'espace très appréciée dans un 3 pièces. Pour un couple, une petite famille ou même un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et télétravail, cette configuration permet de se projeter facilement dans une vie quotidienne fluide et bien organisée. Les deux chambres constituent un autre point fort de ce bien. Elles permettent d'envisager sereinement différents usages selon les besoins : chambre principale et chambre d'enfant, espace invités, bureau dédié ou pièce polyvalente. Cette souplesse d'aménagement renforce l'intérêt de l'appartement dans le temps, que l'on recherche une résidence principale agréable à vivre ou un investissement sur une typologie toujours demandée. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute aussi un confort concret, en facilitant les rythmes de vie du matin comme les usages en famille ou lors de réceptions. Le parking inclus complète l'ensemble avec un avantage très concret : un stationnement déjà prévu, sans contrainte supplémentaire à anticiper. C'est un confort qui compte réellement au quotidien, aussi bien pour un occupant que pour un futur locataire, et qui participe à la praticité globale du bien. Entre sa surface bien dimensionnée, son étage accessible, son extérieur, son agencement équilibré et son stationnement, cet appartement coche des critères recherchés qui en font une opportunité cohérente et attractive sur Saint-Omer. Affiché au prix de 227 360 €, ce 3 pièces offre un positionnement pertinent pour qui souhaite acheter un bien capable de répondre à des usages durables, avec des prestations simples mais essentielles, là où elles comptent vraiment. Son horizon de livraison au 3e trimestre 2027 permet aussi d'anticiper son projet avec visibilité, qu'il s'agisse de préparer une installation sereine ou de structurer un investissement patrimonial dans de bonnes conditions. Un appartement qui mise sur l'essentiel, avec justesse : de l'espace, un extérieur, deux chambres, un stationnement et une adresse à Saint-Omer pour construire un projet immobilier solide et agréable à vivre. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22