Appartement à vendre, Neuilly-sur-Marne (93)

Description

À Neuilly-sur-Marne, au 101 avenue de Maison Blanche, ce studio de 35,5 m² en rez-de-jardin réunit des atouts particulièrement recherchés : un jardin privatif de 16,9 m², un coin nuit bien identifié et un parking inclus. Une configuration qui change réellement le quotidien, en offrant à la fois la simplicité d'un appartement facile à vivre et le confort rare d'un extérieur accessible directement depuis chez soi. Dès l'entrée, ce bien séduit par son format intelligent. Avec 35,5 m², l'espace permet d'envisager une vraie organisation de vie, loin de l'image d'un studio uniquement fonctionnel. La présence d'un coin nuit apporte une séparation appréciable entre l'espace de repos et la pièce de vie, pour gagner en confort au jour le jour, recevoir plus facilement ou simplement mieux structurer son intérieur. C'est un détail qui compte, car il permet de profiter d'un logement plus agréable à habiter qu'un studio classique sans distinction des usages. Le jardin de 16,9 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Pour prendre un café dehors, aménager un espace repas, profiter d'un peu de verdure au quotidien ou s'offrir une ouverture supplémentaire sur l'extérieur, cet espace apporte une respiration immédiate et une qualité de vie très appréciée. En rez-de-jardin, la circulation entre intérieur et extérieur devient naturelle, avec cette sensation d'espace qui rend le logement plus convivial et plus facile à s'approprier. Pour un premier achat comme pour un investissement, cet atout fait souvent la différence au moment de choisir. Autre avantage concret : le parking inclus. À l'usage, c'est un vrai confort, mais aussi un élément de praticité et de valorisation patrimoniale. Pouvoir stationner facilement simplifie les déplacements et renforce l'attractivité du bien, notamment pour un futur occupant ou locataire. Dans un projet immobilier, ce type d'équipement participe directement à la facilité de vie comme à la pérennité de l'investissement. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique, situé à proximité immédiate des commodités, des espaces verts et des commerces de proximité. Cette adresse permet de conjuguer besoins du quotidien et cadre de vie agréable, avec tout ce qui facilite l'organisation de la semaine sans renoncer à un environnement plus aéré. C'est un équilibre recherché, aussi bien pour habiter que pour sécuriser un achat destiné à la location. Proposé au prix de 219 000 €, ce studio présente ainsi une combinaison cohérente et séduisante : une surface confortable, un coin nuit, un jardin privatif, un parking inclus et une adresse de Neuilly-sur-Marne pensée pour une vie quotidienne fluide. Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026, il offre aussi la possibilité d'anticiper sereinement son projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement bien positionné sur un bien aux atouts concrets et immédiatement lisibles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22